更多“估价技术报告实物状况分析就是要()估价对象的实物状况。”相关的问题
第1题
估价报告中应充分描述说明估价对象状况,包括估价对象的实物状况、权益状况和区位状况。()
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第2题
在确定估价项目名称时,对于一些建成年代较长的建筑物,除了估价时点的名称之外,历史上可能还有其他称谓,这一点可以在估价报告()作简要说明。
A.实物状况分析
B.权利状况
C.区位状况
D.权益状况
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第3题
估价对象为某种利用的存量房地产的,应通过有针对性且较详细分析、判定和说明估价对象的最高最佳利用状况。()
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第4题
在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。
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第5题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.7,估价技术报告应包括以下内容:①实物状况分析,②区位状况分析,③市场背景分析,④最高最佳使用分析,⑤估价方法选用,⑥估价测算过程,⑦()。
A.市场价值
B.估价原则
C.估价依据
D.估价结果确定
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第6题
估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录,拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料,并将这些资料放入估价报告()中,以便估价有据可查。
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第7题
明确估价对象的内容主要有()
A.明确估价对象实物状况
B.明确估价对象权益状况
C.明确估价对象区位状况
D.明确估价对象财务状况
E.明确估价对象的来源
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第8题
实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、用途、面积、建筑结构及建成年代、()等。
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第9题
根据《房地产估价规范》实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、()、面积、建筑结构及建成年代、装修状况等。
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第10题
估价报告使用期限应根据估价目的和预计估价对象的()变化程度来确定,原则上不应超过一年。
A.房地产市场
B.市场价格
C.实物状况
D.国家相关政策
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