更多“估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状”相关的问题
第1题
根据《房地产估价规范》实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、()、面积、建筑结构及建成年代、装修状况等。
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第2题
估价报告中应充分描述说明估价对象状况,包括估价对象的实物状况、权益状况和区位状况。()
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第3题
实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、用途、面积、建筑结构及建成年代、()等。
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第4题
市场分析要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的()及价格走势进行一定预测。
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第5题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象()照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。
A.外观和内部的状况
B.外观状况
C.内部状况
D.区位
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第6题
在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。
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第7题
明确估价对象的内容主要有()
A.明确估价对象实物状况
B.明确估价对象权益状况
C.明确估价对象区位状况
D.明确估价对象财务状况
E.明确估价对象的来源
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第8题
注册房地产估价师应根据估价对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法进行适用性分析后,选用其中一种或多种方法对估价对象进行估价。()
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第9题
房地产估价师在对估价对象现场查看时,可以对隐蔽工程的质量状况进行专业判断。()
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第10题
估价对象描述与分析主要包括:实物状况、权益状况、()三方面的描述与分析。
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