更多“商业房地产市场法适用条件（)。”相关的问题
第1题
市场法需要具备的条件是在估价时点的近期有较多的类似房地产的交易。如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区，难以采用市场法估价。（)
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第2题
房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径（）
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第3题
房屋征收评估中，类似房地产的实际成交价格以（)为依据。
A.类似房屋的抵押价格
B.类似房屋可以质证的成交价格
C.类似房屋真实成交的价格
D.房地产交易登记的实际成交价格
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第4题
开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价（）
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第5题
在进行房地产估价报告写作时，进行市场背景描述与分析就是要分析影响（)房地产价格的主要因素。
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第6题
房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径（）
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第7题
房屋征收评估中，将被征收房屋与类似房地产进行（)的比较和修正，确定比准价格。
A.交易情况
B.权益状况
C.市场状况
D.房地产状况
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第8题
将评估对象与在评估时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的因素修正，从而估算评估对象的客观合理价格或价值的方法，这种评估方法叫（)。
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第9题
比较法是根据替代原理，将待估房地产与具有替代性的、且在近期市场上交易的类似房地产进行比较，并对类似房地产的成交价格进行差异修正，以此估算待估房地产价格的方法。（)
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第10题
比较法是根据替代原理，将待估房地产与具有替代性的、且在价值时点近期市场上交易的类似房地产进行比较，并对类似房地产的成交价格进行差异修正，以此估算待估房地产价格的方法。（)
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