第1题
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
第2题
A.价值时点,未来开发完成后的房地产竣工之日
B.价值时点,未来开发完成后的房地产经营结束之日
C.待开发房地产的开工之日,未来开发完成后的房地产竣工之日
D.取得待开发房地产的日期,未来开发完成后的房地产经营结束的日期
第3题
A.可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
B.可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益
C.可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D.可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低
E.可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
第4题
A.销售开发完成后的房地产的税费
B.转让待开发房地产的税费
C.取得待开发房地产的税费
D.取得待开发土地的费用
第5题
A.假设开发法中预测开发完成后的价值
B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整
C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
第7题
A.重新开发完成后的房地产价值>现有房地产价值
B.重新开发完成后的房地产价值<现有房地产价值
C.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润>重新开发完成后的房地产价值
D.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润<重新开发完成后的房地产价值
第9题
B、 参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格(市场公开报价)
C、 可以基于预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值计量
D、 投资性房地产的公允价值是指在公平交易中,熟悉情况的当事人之间自愿进行房地产交换的价格
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