在进行房地产估价报告写作时，进行市场背景描述与分析就是要分析影响（)房地产价格的主要因素。

A.价格走势

B.成交类型

C.价格类型

D.成交价格

A.土地

B.房产

C.估价对象相关行业

D.所处片区

A.地区

B.片区

C.类似物业

D.相同物业

A.地区和相同物业

B.片区和类似物业

C.城市和相同物业

D.租金水平

A.一般影响

B.重大影响

C.影响

D.没有影响

A.对类似房地产的选择

B.研究房地产市场趋势对价格的影响

C.区域房地产市场研究报告

D.估价中所需的一些参数

A.区位状况

B.权益状况

C.实物状况

D.交通状况

A.深度

B.权重

C.种类

D.因素