新建住宅小区的业主对物业费标准产生异议，物业服务企业应依据（)。

A.临时性物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.物业服务合同

D.法定物业服务合同

A.物业使用人

B.全体业主

C.物业继受人

D.甲物业服务企业

A．物业服务成本

B．法定税费

C．物业服务企业利润

D．物业服务支出

A.物业项目管理退出是指物业管理服务的供需双方在履行合同期满后或经双方协商提前解除合同，按照程序办理交接手续后终止管理服务的行为

B.物业项目管理退出有正常退出、非正常退出和强制退出三种

C.非正常退出是指物业服务企业在履约过程中，未经双方协商不辞而别，或被业主委员会逐出物业管理项目

D.物业服务企业应当坚持诚信守法的原则，严格履行退出程序和相应职责，协助解决项目遗留问题，做好新老物业管理的衔接工作，保持项目管理的连续性

A.业主

B.双方约定

C.物业管理企业

D.业主委员会

A．物业服务企业固定成本的比例较高

B．人工成本占总成本的比例较高

C．物业服务企业成本费用可预测性比较强

D．风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的

A.交接主体问题

B.交接确认问

C.责任履行问题

D.物业服务企业自身的问题

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.筹集和使用专项维修资金