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[主观题]

前期物业服务合同期限最长不超过______,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前______,

由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。______,业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务;______或者未约定前期物业服务期限,业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

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更多“前期物业服务合同期限最长不超过______,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前______,”相关的问题

第1题

某市乙房地产公司(以下简称乙公司)在报纸上刊登一则广告,广告中宣称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,乙公司已无法提供屋顶花园,并将

A.甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限

B.如期限未满,业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时,甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同,在原合同期限内仍然有效

C.如期限未满,业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时,甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止

D.业主组织可以与甲公司选聘物业服务企业续签物业服务合同

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第2题

前期物业服务合同与物业服务合同的区别有()。

A.合同签订内容不同

B.服务期限不同

C.合同签订主体不同

D.合同签订时间不同

E.合同签订目的不同

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第3题

物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的,由建设单位承担。()
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第4题

下列哪些原因可以视为物业服务合同的终止条件:()

A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的

B.物业服务企业与业主大会双方尚未协商一致解除合同的

C.因不可抗力致使物业服务合同无法履行的

D.物业服务企业被宣告破产的

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第5题

住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()

A.住宅小区业主入住后

B.建设单位出售物业后

C.小区业主入住前

D.建设单位出售物业前

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第6题

物业承接查验是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。()
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第7题

盛元房产开发公司开发了知春小区,并就该小区与祥泽物业服务公司签订物业服务合同,对此下列表述不正确的是()

A.该物业服务合同是前期物业服务合同

B.该物业服务合同对知春小区的业主具有约束力,但业主并不必然是该合同当事人

C.祥泽物业服务公司可以将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人

D.如果该物业服务合同中排除业主委员会或者业主主要权利,业主委员会或者业主可以请求确认合同相关条款无效

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第8题

某市花园小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同生效后,前期物业服务合同终止。前期物业服务企业(原物业服务企业)办理好移交手续后退出物业项目管理。请回答下列问题:物业管理权移交的内容中,财务资料包括()

A.验收报告

B.固定资产清单

C.收支账目表

D.维修资金使用审批资料

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第9题

物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由()决定。

A.业主

B.双方约定

C.物业管理企业

D.业主委员会

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第10题

某市花园小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同生效后,前期物业服务合同终止。前期物业服务企业(原物业服务企业)办理好移交手续后退出物业项目管理。请回答下列问题:若前期物业服务企业因自身经营问题,擅自退出物业项目管理,这属于交接中存在的()

A.交接主体问题

B.交接确认问

C.责任履行问题

D.物业服务企业自身的问题

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