由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于（）

A.开发建设单位

B.业主

C.物业服务企业

D.业主委员会

A.物业管理企业

B.业主

C.开发商

D.外包方

A.物业服务成本

B.法定税收

C.企业酬金

D.企业利润

A.物业共用设施的更新费用

B.物业共用设施设备的日常运行费和维护费

C.物业管理区域秩序的维护费用

D.物业管理企业固定资产折旧

A.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

A、物业服务企业

B、物业服务企业和业主共有

C、业主共有

D、财政性收入

A.由国家政策规定

B.通过物业服务合同约定

C.由物业服务企业确定

D.由业主确定

A.物业买受人

B.业主

C.业主委员会

D.建设单位

A.物业服务企业

B.业主

C.物业管理人员

D.物业使用人