下列不属于委托管理模式特点的是()

A.业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金

B.业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险

C.物业服务企业风险较大

D.业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入

E.物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

A.转租

B.包租

C.物业服务委托

D.出租代理

A.物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险

B.物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式

C.物业租赁市场的价格波动影响物业企业的收入

D.物业服务企业只获取物业服务费

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.以上三种

A.包租转租和委托管理

B.出租代理和委托管理

C.包租转租和出租代理

D.包租转租、委托管理和出租代理

A.现实物业管理市场情况

B.价质相符的物业服务原则缺乏足够的认识

C.业主不考虑物业服务企业的服务质量和管理成本

D.物业管理的主要矛盾

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

A.业主家庭纠纷和身体健康的风险

B.周边环境污染的风险

C.国家法律法规修订的风险

D.业主接受的物业服务过程中发生的风险

E.物业管理边界不清带来的风险