A.抵押人将已经抵押的财产出租的,已登记的抵押权优先于租赁权
B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的,抵押权实现需要变卖抵押物时,买卖不破除租赁
C.抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人
D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时,只有承租人有主张优先购买的权利
第1题
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
第2题
B.在动产抵押合同签订并办理抵押登记后,抵押人又将抵押财产出租的,承租人不得对抗已经登记在先的抵押权
C.在动产抵押合同签订但未办理登记,抵押人又将抵押财产出租并转移占有的,如果承租人未实际占有租赁物,不得对抗物权性质的动产抵押权
D.在动产抵押合同签订但未办理登记,抵押人又将抵押财产出租并转移占有的,如果承租人已经实际占有租赁物的,承租人可以对抗抵押权,但抵押权人有证据证明承租人为恶意的,则不能对抗抵押权
第3题
A、抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权不得对抗租赁权
B、抵押人将已出租的财产抵押的,租赁合同无效
C、抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现造成的承租人的损失一律由承租人承担
D、抵押人将已出租的财产抵押的,若承租人一次性将租金支付给抵押人,则该给付无效
第4题
A.同一财产的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
B.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
C.同一财产抵押权与留置权并存时,抵押权人优先于留置权人受偿
D.同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿
E.同一财产上设置多个抵押权的,已登记的优先于未登记的受偿
第5题
A.在一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿
B.在抵押物被查封、被执行时,抵押权优先于执行权
C.在抵押人破产时,抵押权优先于抵押人的一切债权,抵押权人有别除权
D.顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权
E.抵押权优先于留置权
第6题
A.抵押权为意定担保物权
B.以正在建造的建筑物抵押,抵押权自合同签订之日生效
C.抵押权是不移转抵押物占有的担保物权
D.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
E.抵押合同为法定的要式合同
第7题
A.抵押权已登记的,按照登记的时间先后顺序确定清偿顺序
B.抵押权已登记的先于未登记的受偿
C.抵押权未登记的,按债权比例清偿
D.抵押合同签订在先但抵押权未登记先于抵押合同签订在后但抵押权已登记的
第10题
A.已经登记抵押权的先于末登记的抵押权清偿
B.抵押权都已经登记的,登记在先的抵押权优先于登记在后的抵押权清偿
C.抵押权都未登记的,按照债权比例清偿
D.抵押人自行决定清偿顺序
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!