以下关于抵押权和租赁权的关系，正确的说法是:()

A.抵押人将已经抵押的财产出租的，已登记的抵押权优先于租赁权

B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的，抵押权实现需要变卖抵押物时，买卖不破除租赁

C.抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人

D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时，只有承租人有主张优先购买的权利

A.租赁权

B.抵押权

C.地役权

D.用益物权

A.租赁合同是单务合同

B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件

C.出租方转移租赁物的所有权

D.承租人获得租赁物的使用收益权

E.定期租赁合同的租期最长为20年

A、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权不得对抗租赁权

B、抵押人将已出租的财产抵押的，租赁合同无效

C、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现造成的承租人的损失一律由承租人承担

D、抵押人将已出租的财产抵押的，若承租人一次性将租金支付给抵押人，则该给付无效

A.设立前;不受

B.设立前;受

A．抵押权为意定担保物权

B．以正在建造的建筑物抵押，抵押权自合同签订之日生效

C．抵押权是不移转抵押物占有的担保物权

D．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

E．抵押合同为法定的要式合同

A、民办高中的教学楼可以被抵押

B、无特殊情形，不动产抵押合同自合同成立时生效

C、以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的，抵押权自登记之时设立

D、抵押权人在债务履行期届满后，可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有

E、不动产抵押合同属于债权范畴，不动产抵押权属于物权范畴

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

A.抵押权实现中的税费

B.已经设定的租赁权

C.贷款额的大小

D.抵押率的高低

A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

B.抵押物包括不动产，质押物不包括不动产

C.抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D.抵押权人有优先受偿权，质权人没有优先受偿权