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抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的，农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书，不必重新办理房地产抵押登记。（)
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第1题
抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的，农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押，直至抵押物价值足额。（)
第3题
抵押权存续期间的房地产估价，应根据监测已抵押房地产市场价格变化、及时掌握抵押价值变化情况的需要，定期或在市场价格变化较快时，对已抵押房地产的()等进行评估，并为抵押权人提供有关风险提示。
A.市场价格
B.市场价值
C.抵押价值
D.快速变现价值
第5题
房地产抵押中出现下列问题（)应及时将意见反馈给银行和委托人，提出和商议合法的解决办法。
A.缺少土地或房屋的产权
B.在建工程没有合法建设批件
C.已全部或部分设定抵押权，并未到期
D.房屋已竣工使用多年未办理竣工验收
第6题
办理抵押登记时所能采取的防控措施（)。
A.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
B.办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记
C.抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行(信用社)保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
D.在办理抵押登记时，贷款机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续，不得由抵押人独自办理，抵押登记证书必须由贷款机构人员亲自在登记窗口领取
第8题
根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，下列关于他项权利证书或抵押登记证书的管理规则的说法错误的是（）
A.农信社必须当面从登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书，严禁从登记部门以外的途径，如借款人、抵押人处领取证书。
B.农信社在登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书后，因故解除或不需要履行借款合同，需要注销登记手续的，可以交抵押人单独前往登记部门办理。
C.领取他项权利证书或抵押登记证书时要认真核对，如果发现登记事项有原则性错误的，农信社在做好解释说明的前提下，应坚决要求登记部门予以纠正，按照抵押合同约定的内容重新登记记载。
D.他项权利证书或者抵押登记证书从登记部门签发时起至注销止，应当一直由农信社保管，任何时候其有关原件不得交给抵押人或借款人持有。
第10题
设有抵押担保的贷款，若办理展期，未办理抵押变更登记，原抵押权继续有效，但抵押权存续期间为（)
A.展期后贷款诉讼时效期间
B.展期到期之日起三年
C.展期到期前
D.原贷款诉讼时效期间
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