抵押中的财产一般都由抵押人控制，如果抵押权人未控制抵押物的有效证件，抵押的财产就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押属于贷款抵押风险中的（)。

A.抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产;

B.抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存;

C.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产;

D.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

A.A.抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权不得对抗租赁权

B.B.抵押人将已出租的财产抵押的，租赁合同无效

C.C.抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现造成的承租人的损失一律由承租人承担

D.D.抵押人将已出租的财产抵押的，若承租人一次性将租金支付给抵押人，则该给付无效

A.抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响

B.抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人

C.抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.转让的价债权数额的部分归抵6/10

A.抵押财产转让的，抵押权不受影响

B.抵押人转让财产无须征得抵押权人同意,但当事人另有约定除外。

C.抵押人转让抵押财产有通知抵押权人的义务

D.抵押权人在证明抵押财产转让可以能损害抵押权时，才能请求抵押人将所得价款提前偿债务或者提存。

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

A.征求

B.通知

C.请求

D.明示

A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为

B.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值

C.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求提供与减少价值相应的担保

D.抵押人不恢复抵押才产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人变卖抵同财产以实现抵押权

A.公安局

B.公证处

C.检察院

D.人民法院

A.抵押人将已经抵押的财产出租的，已登记的抵押权优先于租赁权

B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的，抵押权实现需要变卖抵押物时，买卖不破除租赁

C.抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人

D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时，只有承租人有主张优先购买的权利

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人有权使用的集体土地所有权

C.依法被查封的财产

D.抵押人使用的耕地