闵氏多因素评估法是对某国投资环境作一般性的评估所采用的方法，它较少从具体投资项目的投资动机出发来考察投资环境。（)

A.亏损被投资企业不能采用收益法评估

B.采用收益法评估，也应关注评估范围内的重要资产和负债

C.应多关注被投资企业重要可识别账外资产和或有负债

D.不能考虑被投资企业分红政策的特殊约定对评估的影响

E.子母公司存在关联交易的，被投资企业不能评估

A.资产基础法不是首先选择的方法

B.对已停业的长期股权投资企业评估时，选择资产基础法

C.对拟清算的长期股权投资企业评估时，选择收益法

D.市场中存在可比交易案例或可比上市公司时，可以选择市场法

A.自我评价法

B.专家评价法

C.公众评价法

D.媒体推断法

A.现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同的项目的局限性，它在数值上等于投资项目的净流量除以初始投资额

B.内含报酬率法可以直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣

C.动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点，但是仍然不能衡量项目的盈利性

D.内含报酬率是项目本身的投资报酬率，不随投资项目预期现金流的变化而变化

A、评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应

B、评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约

C、评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约

D、评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性

A.投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值

B.投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件

C.市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值

D.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提

E.在某一时点，投资价值是惟一的

A.档案评估法

B.作品分析法

C.观察评估法

D.谈话法

A.偿债能力

B.财务生存能力

C.投资能力

D.盈利能力