A.需要一个充分发育活跃的资产市场
B.被评估资产的历史成本是已知的
C.参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集
D.所选参照物必须是全新的同类资产
第1题
A.被评估资产必须是可再生、可复制的资产
B.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
C.被评估资产预期获利年限可以被预测
D.该评估资产应当具备可利用的历史资料
E.被评估资产存在一个活跃的公开市场
第2题
A.该评估资产应当具备可利用的历史资料
B.被评估资产必须是可再生、可复制的资产
C.被评估资产存在一个活跃的公开市场
D.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
E.被评估资产预期获利年限可以被预测
第3题
A.成本法
B.市价法
C.收益法
D.市场/顾客影响力评估法
第4题
A.参照物与评估对象在功能上具有可比性
B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整。
D.被评估资产预计获利年限可以确定
E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
第7题
A.要有一个活跃的公开市场
B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
C.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
D.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
第9题
A.应当具备可利用的历史资料
B.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
C.资产形成价值的耗费是必需的
D.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的
E.参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的
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