运用市场法进行资产评估的基本步骤有（）

运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面（)。

A.参照物与评估对象在功能上具有可比性

B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性

C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。

D.被评估资产预计获利年限可以确定

E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

A.资产评估价值= 参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x

B.资产评估价值= 参照物成交价格×评估对象生产能力

C.资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力

D.资产评估价值= 参照物成交价格×参照物生产能力x

A.资产评估价值= 参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)

B.资产评估价值= 参照物成交价格×评估对象生产能力

C.资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力

D.资产评估价值= 参照物成交价格×参照物生产能力x

A．需要一个充分发育活跃的资产市场

B．被评估资产的历史成本是已知的

C．参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集

D．所选参照物必须是全新的同类资产

A.直接比较法

B.净利润现值法

C.物价指数调整法

D.比率估价法

E.相似比较法

A.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用

B.工作量较大

C.不利于企业资产保值

D.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理

至评估基准日，被评估设备已使用3年，上课使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并已实现交易的设备作为参照物，该参照物已使用6年，尚可使用7年，交易价格为25万元。若不考虑其他因素，以此参照物交易价格得出的被评估设备的参考价值最接近于（)万元。

A、29

B、32

C、35

D、38

A.符合市场条件

B.设备的获利能力和折现率能够确定

C.市场有效

D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的