关于租赁合同生效的说法，正确的是（）。［2010年真题］

A.房屋交付

B.依法达成协议

C.收验房屋

D.支付租金

A.乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力

B.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D.乙在剩余的租赁合同约定的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定

A.王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

B.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效

C.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

D.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经张某认可后继续有效

A.乙方不应该支付第一个月租金

B.乙方应支付第一个月租金

C.乙方应该减半支付第一个月租金

D.乙方应该加倍支付第一个月租金

A.租赁期限不得超过20年

B.租赁期限可以超过20年

C.租赁期限超过20年的，合同无效

D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式

E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

A.转租期间，原租赁合同解除的，转租合同也随之解除

B.转租合同期限不能超过原租赁合同期限

C.转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务

D.转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变

E.房屋转租必须取得原出租人的书面同意

A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效

B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效

C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

A.李某与王某的转租合同继续有效

B.李某与王某的转租合同同时失效

C.张某与李某此时不能解除租赁合同

D.张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意

A.抵押人以城市房地产权作抵押物时，抵押合同自签订之日起生效

B.以汇票出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效

C.以股票出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效

D.定金合同自签字之日起生效

A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租

B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修

C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人

D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

A.企业与其主管部门签订的租赁承包合同

B.银行同业拆借所签订的借款合同

C.企业和个人出租门店柜台所签订的租赁合同

D.会计师事务所签订的聘用合同

E.仓储、保管合同或作为合同使用的入库单