2011年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。已知在此之前的2010年9月10日甲已经将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同。 2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（）

A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效

B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效

C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

A.甲与乙的租赁合同失效

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先购买权

D.原房屋租赁合同继续有效

A.乙方不应该支付第一个月租金

B.乙方应支付第一个月租金

C.乙方应该减半支付第一个月租金

D.乙方应该加倍支付第一个月租金

A.合同无效

B.认定租赁期限为2年

C.双方当事人可随时解除合同

D.认定租赁期限为20年

A.法院应当认定该买卖合同无效

B.法院应当认定该买卖合同有效，但丁不能取得房屋所有权

C.法院应当认定该买卖合同有效，丁可以依法取得房屋所有权

D.法院应当依法撤销该买卖合同

A.抵押合同和该条款均有效，该房屋所有权在办理过户登记后即转移

B.抵押合同和该条款均有效，该房屋所有权在“到期不还款”的条件达成后即转移

C.抵押合同有效，但该条款无效，房屋所有权不转移

D.抵押合同无效

A.乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持

B.乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持

C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持

D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持

A.自2010年1月1日至2011年1月1日

B.自2010年1月1日至2011年1月10日

C.自2010年1月1日至2011年1月20日

D.自2010年1月1日至2011年1月20日

A.4000

B.4400

C.8000

D.8400