张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是（）。［2010年真题］

A．王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B．王某转租该套房屋，应当经李某同意

C．转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D．刘某承租该住房的期限最长为3年

E．如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

A.王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

B.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效

C.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

D.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经张某认可后继续有效

A.王某、李某的借款之债消灭

B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权

C.王某、李某修订租赁合同行为无效

D.李某可就自己的损失向王某主张赔偿责任

A.请求王某或者李某承担

B.请求李某承担

C.请求王某承担

D.请求王某和李某共同承担

A.该合同属于无偿、单务合同

B.若张某无理由拒绝支付的，李某有权要求张某支付

C.即使李某不履行赠与合同约定的义务，张某也不得撤销该合同

D.若张某经济状况严重恶化，严重影响其家庭生活的，可不再履行赠与义务

A.甲房地产经纪机构

B.张某和李某共同

C.张某单独

D.李某单独

A.5月10日前，吴某是房屋所有权人

B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人

C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人

D.5月10日后，王某是房屋所有权人

A．张某有权请求赵某返还两间房屋

B．张某有权请求其父亲返还房屋租金

C．修理费属于张某夫妻共同债务，张某有义务偿还该修理费

D．张某有权请求李某返还小货车，但李某对张某享有支付修理费的债权请求权

A.张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效

B.张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立

C.张某须向李某承担一般保证责任

D.张某须向李某承担连带保证责任

A.2008年3月2日至2009年3月1日

B.2008年3月2日至2010年3月1日

C.2008年8月1日至2009年7月31日

D.2008年8月1日至2010年7月31日