《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）

关于物业服务合同的表述，不正确的是()。

A.物业服务合同的内容应当由建设单位约定

B.物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益

C.物业服务合同是物业管理当事人意思表示一致的产物

D.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.筹集和使用专项维修资金

A.办理物业服务费付费手续

B.办理物业承接验收手续

C.办理竣工验收手续

D.办理物业移交手续

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.口头

B.书面

C.书面或口头

D.标准

A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业

B．非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业

C．对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业

D．投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B．监督业主公约的实施

C．业主委员会赋予的其他职责

D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

A.筹集和使用专项维修资金

B.制定和修改管理规约

C.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

D.选聘和解聘物业服务企业