根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）

A.:业主委员会

B.:专有部分占建筑物总面积过半数的业主

C.:占总人数过半数的业主

D.:专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

A.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且 占总人数2/3以上的业主同意

B.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且 占总人数1/2以上的业主同意

C.经专有部分占小区总面积过半数的业主且占 总人数过半数的业主同意

D.经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且 占总人数2/3以上的业主同意

A.四分之三

B.三分之二

C.五分之四

D.三分之一

此题为判断题(对，错)。

A.40%

B.30%

C.20%

D.10%

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

A.专项维修资金筹集

B.利用共有部分从事经营活动

C.物业服务企业选聘或解聘

D.建筑物及其附属设施改建

E.业主大会仪事规则修订

A.构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动

B.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

C.在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性

D.建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记

A.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

B.业主大会与其事务执行机构一一业主委员会不具有独立的诉讼行为能力

C.共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权

D.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主有权请求公布、查阅的资料

A.内容构成的复合性，由专有权、共有权、管理权复合而构成

B.主体的身份具有单一属性

C.建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用

D.所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人