业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议

A.:业主委员会

B.:专有部分占建筑物总面积过半数的业主

C.:占总人数过半数的业主

D.:专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

A.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且 占总人数2/3以上的业主同意

B.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且 占总人数1/2以上的业主同意

C.经专有部分占小区总面积过半数的业主且占 总人数过半数的业主同意

D.经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且 占总人数2/3以上的业主同意

A.四分之三

B.三分之二

C.五分之四

D.三分之一

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

此题为判断题(对，错)。

A．选举业主委员会

B．制定和修改业主大会议事规则

C．改建、重建建筑物及其附属设施

D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E．选聘物业服务企业

A.专项维修资金筹集

B.利用共有部分从事经营活动

C.物业服务企业选聘或解聘

D.建筑物及其附属设施改建

E.业主大会仪事规则修订

根据《物业管理条例》，需要专有部门占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为（）

A．筹集和使用住房专项维修资金

B．选聘物业服务企业

C．制定和修改业主大会议事规则

D．改变共有部分的用途

A．选举业委会委员，并享有被选举权;

B．提议召开业主大会会议，并提出建议;

C．提出制定和修改主业主公约、大会议事规则的建议;

D．参加业主大会会议，行使投票权