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[单选题]

下列关于建筑物区分所有权特征的表述,不正确的是()

A.内容构成的复合性,由专有权、共有权、管理权复合而构成

B.主体的身份具有单一属性

C.建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用

D.所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人

答案
B、主体的身份具有单一属性
解析:建筑物区分所有权,是多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时,区分所有权人(即业主)所享有的对其专用部分的专有权和对共有部分的共有权和管理权的总称。其特征有:①建筑物区分所有权的客体具有特殊性。建筑物区分所有权的客体为建筑物,与一般建筑物有所不同,它在结构上须能够在横向、纵向或者纵横向上区分为若干独立部分,而且建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用。②建筑物区分所有权的内容具有复合性。建筑物区分所有权内容的复合性表现在:建筑物区分所有权是由专有权、共有权、管理权复合而构成的特别所有权。专有权和共有权、管理权是相对独立又不可分离的权利。③建筑物区分所有权主体的身份具有多重属性。一方面,区分所有权人对专有部分享有专有所有权,为专有所有权人;另一方面,区分所有权人对共有部分享有共有所有权,为共有所有权人。同时在区分所有物的管理团体中,区分所有权人还具有成员权人的身份。
更多“下列关于建筑物区分所有权特征的表述,不正确的是( )”相关的问题

第1题

建筑物区分所有权的构成不包括()

A.业主对专有部分的所有权

B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C.业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

D.业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

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第2题

建筑物区分所有权,是指多个所有人共同拥有一栋建筑物时,各个所有人对其独自使用的专有部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的共有部分所享有的共有权,以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权的总称。是下列哪些()权利的集合
A.建筑物区分所有权人的专有权,即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权

B.建筑物区分所有权人的共有权,即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约,对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利

C.成员权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权

D.建筑物区分所有人的话语权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权

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第3题

印刷板材

下列哪个属于实用新型专利保护的客体?

A.一种复合板材,其特征在于由三层板材构成,板材之间由胶水粘结

B.一种复合板材,其特征在于经浸泡、脱水、干燥而成

C.一种复合板材,其特征在于可用于制造简易房屋

D.一种复合板材,其特征在于板材上印刷有卡通图案

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第4题

根据《物权法》的规定,下列关于建筑物区分所有权说法错误是()

A.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

B.业主大会与其事务执行机构一一业主委员会不具有独立的诉讼行为能力

C.共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权并不单独登记,只登记专有部分所有权

D.管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录,属于业主有权请求公布、查阅的资料

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第5题

膜分离技术中膜片为复合结构,由()构成。

A.致密的硅橡胶层

B.聚丙烯腈

C.聚乙烯

D.无纺布

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第6题

下列建筑物区分所有权的说法正确的是()

A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权

B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利

C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房,不受法律约束

D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

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第7题

对复合食品添加剂,应确认其()符合关于规定

A.构成成分

B.使用范畴

C.用量

D.以上全是

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第8题

复合磁化()。

A.必须采用剩磁法

B.必须采用连续法

C.可以由两个直流磁场叠加构成

D.不能用直流磁场和交流磁场叠加构成

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第9题

下列不符合滤泡性淋巴瘤特征的是()

A.由T细胞起源

B.由中心细胞构成

C.由中心母细胞构成

D.有t(14;18)引起bcl-2过表达

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第10题

建筑物区分所有权

什么是建筑物区分所有权?为什么要对建筑物区分所有权?

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第11题

某公司专门生产实木家具,因价格昂贵,市场占有量有限。而复合家具价格便宜,规格齐全,色彩多样,近几年销售量直线上升。为此,该实木家具公司通过广告并利用连环漫画形式长期宣传,以专家身份告诫用户,复合家具有两个缺点:一是容易变形,二是甲醇含量过高。一时间,宣传力度大的沪广两地,复合家具销量锐减。为正视听,沪四家复合家具生产商请国家技术监督局对其有关产品进行质量鉴定,证明上述危害并不存在。于是,四家复合家

A.实木家具公司的广告为对比性广告

B.实木家具公司并未在广告中明确指出哪一家企业生产的复合家具具有上述两个缺点,不构成不正当竞争行为

C.实木家具公司的行为构成商业诋毁行为

D.实木家具公司的行为构成虚假宣传行为

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