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城市规划行政主管部门依法对下列违反建设进行行政处罚时，哪一项应当并处罚款？（） A．

城市规划行政主管部门依法对下列违反建设进行行政处罚时，哪一项应当并处罚款？（）

A．责令停止建设，限期拆除的违法建设

B．责令停止建设，予以没收的违法建设

C．责令采取改正措施，限期改正的违法建设

D．申请人民法院强制执行的违法建设

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第1题

某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000
万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/m。

A.6500.00

B.6878.31

C.7142.86

D.7751.94

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第2题

某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平方米的住宅项目，容积率为3.0,预计总开发成本为4500
0万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/平方米。

A.6500.00

B.6878.31

C.7142.86

D.7751.94

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第3题

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。甲房地产开发企业购买土

A．500

B．750

C．2000D

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第4题

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。房地产开发企业购买土

A．500

B．750

C．2000D

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第5题

甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积 12000平方米，建筑面积 24000平方米，容积率为 2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）

A．24000平方米

B．12000平方米

C．36000平方米

D．18000平方米

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第6题

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。根据类似现房的市场价格

A．6865

B．6894

C．6903D

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第7题

某房地产开发项目的占地面积为l0000m2，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建
筑面积的80％，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（）元／m2。

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第8题

某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为()元/m2。

A．2350

B．2937.5

C．3250

D．4062.5

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第9题

甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积15000平方米，建筑面积30000平方米，容积率为2.0，甲房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）

A．30000平方米

B．15000平方米

C．22500平方米

D．45000平方米

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