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[单选题]

在建工程拍卖有诸多限制条件,其中房地产建设的开发投资总额已经完成:

A.20%

B.25%

C.10%

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第1题

在建工程拍卖应注意事项中,应详细核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成()

A.5%

B.15%

C.25%

D.30%

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第2题

在建工程拍卖应注意事项中,应详细核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成()

A.5%

B.15%

C.20%

D.25%

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第3题

艺术品拍卖受到经济、()、()和城市条件等诸多因素的限制,全世界有影响的大城市有200多个,但公认的艺术品拍卖中心城市不满()家。
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第4题

在建工程拍卖注意事项中,应详细核查房地产建设的开发投资总额是否己经完成()。

A.5%

B.15%

C.20%

D.25%

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第5题

房屋在建工程转让的基本流程是()。A.房屋在建工程权利人向建设行政管理部门提出在建工程转让申请→

房屋在建工程转让的基本流程是()。

A.房屋在建工程权利人向建设行政管理部门提出在建工程转让申请→房地产管理部门对申请进行审核、批复→转让双方签订在建工程转让合同

B.转让双方签订在建工程转让合同→房屋在建工程权利人向建设管理部门提出在建工程转让申请→房地产管理部门对申请进行审核、批复

C.房屋在建工程权利人向房地产管理部门提出在建工程转让申请→房地产管理部门对申请进行审核、批复→转让双方签订在建工程转让合同

D.转让双方签订在建工程转让合同→房屋在建工程权利人向房地产管理部门提出在建工程转让申请→房地产管理部门对申请进行审核、批复

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第6题

艺术品拍卖受到经济、()、()和城市条件等诸多因素的限制,全世界有影响的大城市有200多个,但公认的艺术品拍卖中心城市不满()家

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第7题

适合采用假设开发法进行估价的情况包括()

A.在建工程

B.有规划条件但规划条件尚未正式确定的待开发房地产

C.可重新装饰装修改造或改变用途的旧的房地产

D.可供开发建设的土地

E.市场交易活跃的房地产

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第8题

房地产按其开发程度划分中的在建工程是指地上建筑物已开始建设但尚未建成,不具备使用条件的房地
产。该房地产一定正在建设之中。()

A.正确

B.错误

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第9题

2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。首次拍卖流拍,再次拍卖,拍卖保留价应当不低于()万元。

A.4352

B.4800

C.5120

D.5440

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第10题

甲房地产开发公司依法取得一宗城镇商住综合用地,2015年3月1日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款2000万元。2016年5月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。该项目2015年3月1日估价时点的房地产抵押价值为()万元

A.6000

B.6475

C.8000

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