在建工程拍卖注意事项中，应详细核查房地产建设的开发投资总额是否己经完成（)。

A.5%

B.15%

C.25%

D.30%

A.5%

B.15%

C.20%

D.25%

A.续建前己建成本

B.续建管理费用

C.续建投资利息

D.续建完成后房地产销售费用

E.取得在建工程的税费

A.20％

B.25％

C.10％

A.房地产所属物业的商品房预售(销售)许可证办理情况

B.土地使用权款项是否付清

C.房地产当前使用和租赁情况，费用拖欠情况等等

D.在建工程项目是否存在抵押行为

A.在建工程抵押时，当事人应按《城市房地产抵押管理办法》规定，在抵押合同中载明有关内容

B.在建工程抵押时，当事人应按《城市房地产抵押管理办法》的规定，在抵押合同中不载明有关内容

C.建设部《城市房地产抵押管理办法》中规定了在建工程抵押

D.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。

E.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人不用重新办理房产抵押登记。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

A.W公司向房地产管理部门提出在建工程转让申请

B.A市房地产管理部门对申请进行审核、批复

C.W公司和甲公司转让双方签订在建工程转让合同

D.办理在建工程转让合同转让登记备案

价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务，请问：结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？