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第1题
一项住房抵押贷款的合同中约定，在合同的前5年，贷款年利率为6%，之后，利率为央行公布的基准利率下浮10%，则，该贷款属于（)。
A.浮动利率抵押贷款(ARM)
B.固定利率贷款(FixedRateLoan)
C.混合浮动利率抵押贷款(HybridARM)
D.渐进偿还式抵押贷款(GPM)
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第2题
贾某某以抵押贷款的方式购买了一套价值50万元的住宅，首付款为房价的30%，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15%，则月还款额为()元。
A.5346.87
B.=2823.4*2
C.5648.8
D.5746.8
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第3题
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅，首付款为房价的50%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为12%，问：（1）抵押贷款额、月贷款利率与月还款额各为多少（2）如果该家庭30%的收入可以用来支付抵押贷款月还款额，则该家庭须月收入多少，才能购买上述住宅（3）如果该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前偿还剩余贷款本息，则还款额为多少
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第4题
固定利率抵押贷款是指在最初一段时间内利率固定不变，在一定期限之后变成了浮动利率抵押贷款。（)
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第5题
小李家预计在今后10年内的月收入为18000元，如果其中的30%可以用支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为12%，则小李家有偿还能力的最大抵押贷款申请额是（)万元。
A.32.55
B.33.46
C.36.61
D.37.64
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第6题
当前我国大陆地区发放的房地产抵押贷款，其特征都是（)。
A.固定利率短期贷款
B.固定利率长期贷款
C.浮动利率短期贷款
D.浮动利率长期贷款
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第7题
小孙拟购买一套面积为100m2的住宅，单价为9000元/m2,首付款为房价的30%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%，限期均为15年，公积金贷款的最高贷款限额为30万元，则小孙申请组合抵押贷款后等额偿还公积金贷款的月还款额为()元。
A.2248.56
B.2249.25
C.2882.84
D.2892.84
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第8题
小孙拟购买一套面积为100m2的住宅，单价为9000元/m2,首付款为房价的30%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%，限期均为15年，公积金贷款的最高贷款限额为30万元，则小孙申请组合抵押贷款后等额偿还商业贷款的月还款额为()元。
A.2722.56
B.2782.56
C.2892.84
D.3029.87
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第9题
如果你借入固定利率的美元，美元利率的变动会如何影响你的贷款（)。
A.借款成本将提高
B.你持有固定利率贷款会更便宜
C.你将被迫改为浮动利率贷款
D.对你没有影响
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