城镇土地经营的垄断性和排他性，是由土地自然特性，即土地位置固定性、差别性，以及在一定技术条件下产生的土地报酬（收益)递减律决定的。（)

A.土地面积的有限性

B.土地的地理位置的可变性

C.土地的不可替代性

D.土地空问位置的固定性，即不可移动性

E.土地的承载能力的有限性

A.用途多样性

B.经济地理位置的可变性

C.土地的不可替代性

D.土地使用价值的永续性和增值性

E.可垄断性

A.位置的极端重要性

B.开发经营的集约性

C.使用功能的不固定性

D.土地功能的整体性

E.土地利用和经济收益的不均衡性

A.土地的稀缺性

B.土地的固定性

C.土地的耐久性

D.土地的差异性

A.土地是自然本身的产物

B.土地面积的有限性

C.土地具有准商品性

D.土地利用的的永续性

A.使用长期性

B.质量差异性

C.空间位置的固定性

D.区域性

E.不可替代性

A.土地使用权价格主要由土地的供给决定

B.土地使用权价格具有明显的区域性

C.土地使用权价格由生产成本决定

D.土地使用权价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值

E.土地使用权价格的上涨性

A.土地质量的差异性

B.土地报酬递减的可能性

C.土地使用的永续性

D.土地面积的有限性

A.土地是自然的产物，面积是有限的

B.土地的位置是固定的

C.土地的潜在肥力不可改变

D.土地生产力具有差异性

A.房地产公司经批准开发建没的经济适用房可减免城镇土地使用税

B.个人所有的经营房屋免征城镇土地使用税

C.如存在土地使用权权属纠纷未解决的，由原拥有土地使用权的单位纳税

D.外商投资企业不适用城镇土地使用税，但外国企业同样适用城镇土地使用税