商业用房贷款的楼盘必须满足的基本条件有（）

A.住宅楼盘项目

B.纯商业用房楼盘项目

C.配套商业用房的建筑面积占比超过50% (含)的住宅楼盘项目

D.县域的楼盘项目

A.在楼盘封顶，取得预售证后

B.在楼盘竣工验收后

C.在楼盘拆除排栅后

D.在楼盘动工时

A.“五证”齐全的楼盘

B.主体工程已通过竣工验收的楼盘

C.曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘

D.我行房地产开发贷款支持的楼盘

A．原定贷款期限短于企业生产经营周期或项目（含房地产项目）评审测算期限

B．因归还贷款计划过于集中导致借款人还贷困难

C．因自然条件变化、国家政策调整等客观原因导致贷款项目建设期延长、投资增加，未能达到预期经济效益，按合同约定归还贷款暂时有困难

D．经贷款行确认已落实还贷资金来源，但不能按合同约定期限即期到位

A.须有城镇常住户口或有效居留证件。

B.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

C.有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。

D.有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上(含40%)的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。

E.提供贷款行认可的有效担保。

A.若售房人、购房人(借款人)共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。

B.若售房人、购房人(借款人)公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户

C.不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外

D.满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户

A.异地住房开发贷款项目

B.土地出让款未全部缴清拆迁未完成的项目

C.建设资金存在缺口且没有落实资金来源的项目

D.土地成本过高、位置不佳、定价不合理、预计销售困难的项目