如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然（）

A.土地的稀缺性

B.投资需求膨胀

C.金融机构过度放贷

D.过度开发

A.土地的稀缺性

B.投资需求膨胀

C.金融机构过度放贷

D.过度开发

A.反映两个不同层面的市场指标

B.在严重程度和危害性方面不同

C.在房地产周期循环中所处的阶段不同

D.市场参与者的参与动机不同

A.空置率上升

B.物业价格下降

C.租金下降

D.物业价格持续上升

A.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--开发商合理利润

B.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--开发商合理利润--正常税费

C.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费

D.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费

A.价值时点，未来开发完成后的房地产竣工之日

B.价值时点，未来开发完成后的房地产经营结束之日

C.待开发房地产的开工之日，未来开发完成后的房地产竣工之日

D.取得待开发房地产的日期，未来开发完成后的房地产经营结束的日期

A.重新开发完成后的房地产价值>现有房地产价值

B.重新开发完成后的房地产价值<现有房地产价值

C.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润>重新开发完成后的房地产价值

D.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润<重新开发完成后的房地产价值

A.房地产投机引起

B.房地产市场价格与使用价值严重背离

C.一种价格现象

D.投机因素作用的结果

A.经营管理不利

B.房地产适度使用

C.使用价值贬损

D.市场泡沫

A.新开发的房地产

B.旧房地产

C.正在开发的房地产

D.期房

A．开发资金的易得性

B．需求大于供给

C．开发商对市场预测的偏差

D．非理性行为

E．开发商之间的博弈