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()等可以采用成本法估价。

A.新开发的房地产

B.旧房地产

C.正在开发的房地产

D.期房

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更多“()等可以采用成本法估价。”相关的问题

第1题

假设开发法在形式上是评估()的倒算法。

A.旧房地产的成本法

B.新开发的房地产价值的成本法

C.旧房地产的收益法

D.新开发的房地产的收益法

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第2题

()适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第3题

房地产抵押估价中,运用成本法估价时,不应低估()。

A.土地取得成本

B.开发成本

C.折旧

D.有关费税和利润

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第4题

在房地产市场不景气的情况下,对房地产抵押估价,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.比较法,收益法

B.比较法,成本法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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第5题

在房地产价格存在泡沫的情况下,对房地产抵押估价,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.收益法,比较法

B.成本法,比较法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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第6题

新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧,但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如,运用成本法评估某在建工程的价值,即使该在建工程实实在在花了较大的成本,但在房地产市场不景气时,要予以减价调整()
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第7题

成本法使用的对象()。

A.既无收益又很少发生交易的房地产

B.有独特设计或只针对个别用户特殊需要而开发建设的房地产

C.单纯建筑物估价时

D.具有交易性的房地产

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第8题

工业房地产估价时,如果可以从企业的总收益中剥离房地产的收益,则可以考虑采用什么估价方法进行测算()。

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.剩余法

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第9题

房地产抵押估价在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本有关费税和利润,不应低估折旧。()
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第10题

抵押部分房地产时可以采用的估价方法 ()。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

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