下列关于房产税的说法中错误的是（）

A.由产权所有人缴纳房产税

B.由使用人代为缴纳房产税

C.按照房产净值从价计征房产税

D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

A.1.2%

B.12%

C.4%

D.6%

A.1.20%

B.4%

C.10%

D.12%

A.出租的房屋一律使用12%的税率计征房产税

B.将房产用于投资联营的，一律按照房产余值计税

C.地下建筑物不用缴纳房产税

D.个人出租住房，按照租金收入的4%计征房产税

A.9×12%＝1.08（万元）

B.1000×（1－30%）×1.2%÷12×3＋1×9×12%＝3.18（万元）

C.1000×（1－30%）×1.2%÷12×4＋1×8×12%＝3.76（万元）

D.1000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）

A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

C.房地产开发企业自用.出租.出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税

D.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税

E.购置存量房，自办理房屋权属转移.变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之当月起计征房产税

A.室内游泳池

B.房顶上的烟囱

C.独立于房屋之外的围墙

D.办公楼里的中央空调

A.126 000×12%=15 120 元

B.126 000÷（1+5%）×12%=14 400 元

C.126 000×（1-30%）×12%=10 584 元

D.126 000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080 元

A.建在室外的露天游泳池

B.房地产开发企业尚未使用或出租而待售的商品房

C.个人拥有的市区经营性用房

D.农村的居住用房

A.农村的居住用房

B.房地产开发企业尚未使用或出租而待售的商品房

C.个人拥有的市区经营性用房

D.建在室外的露天游泳池