根据房产税的相关规定，下列说法中正确的是（）

A、按政府规定价格出租的公有住房，免征房产税

B、依据房产计税余值计税的房产，适用税率为1.2%

C、依据房产租金收入计税的房产，适用税率为12%或4%

D、个人出租住房用于经营小卖部，适用税率为12%

A、房产税以房产原值作为依据的，应以房产原值一次扣除一定比例后的余值计算缴纳，该一定比例是指5%-30%

B、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据

C、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率1.2%

D、房产税只在城市征收

A.纳税人购置存量房，自支付购买价款之次月起，缴纳房产税

B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之月起，缴纳房产税

D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起，缴纳房产税

A.个人所有的住房出租后用于商业用途，免征房产税

B.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税

C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳

E.有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税

A、纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税

B、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之月起缴纳房产税

C、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税

D、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

A.9×12%＝1.08（万元）

B.1000×（1－30%）×1.2%÷12×3＋1×9×12%＝3.18（万元）

C.1000×（1－30%）×1.2%÷12×4＋1×8×12%＝3.76（万元）

D.1000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）

A.由产权所有人缴纳房产税

B.由使用人代为缴纳房产税

C.按照房产净值从价计征房产税

D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据

B.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,以房产的计税余值作为计税依据

C.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

D.对于出租的房屋,以租金收入(含增值税)为计税依据

A.纳税人将原有房产用于生产经营从生产经营之次月起缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营从建成之月起缴纳房产税

C.纳税人委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起缴纳房产税

D.纳税人购置新建商品房自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

A.免收租金期限的，免收租金期间

B.融资租赁的房产

C.以房产投资，投资者参与投资利润分红，共担风险

D.以房产投资，投资者收取固定收入，不承担联营风险的

A.融资租赁的房产

B.以房产投资，投资者参与投资利润分红，共担风险

C.免收租金期限的，免收租金期间

D.以房产投资，投资者收取固定收入，不承担联营风险的