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[多选题]

业主自治阶段主要内容包括()

A.确定物业服务标准

B.首次业主大会召开

C.物业服务企业选聘

D.开展正常物业管理

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更多“业主自治阶段主要内容包括()”相关的问题

第1题

业主委员会的职责:()

A.召开业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则,并监督业主公约的实施

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第2题

甲物业服务企业负责 A 市一住宅小区的物业管理。近期,该住宅小区召开业主大会首次会议,并选举产生了业主委员会。该住宅小区业主委员会的职责包括()

A.召集业主大会会议

B.选聘和解聘物业服务企业

C.监督管理规约实施

D.筹集和使用该住宅小区的专项维修资金

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第3题

物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时,由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同,并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段,其工作内容主要包括()两个基本环节

A.公共服务与管理、系统协调

B.公共服务与管理、经营创收

C.专项服务与管理、系统协调

D.专项服务与管理、经哲创收

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第4题

业主委员会履行的职责不包括()。

A.确定首次业主大会会议表决规则

B.执行业主大会决定,处理业主大会的日常管理事务

C.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权

E.拟订物业共用部分经营管理方案以及收益的管理、使用和分配方案

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第5题

按照相关法律法规和政策性文件规定,社区居委会()。
按照相关法律法规和政策性文件规定,社区居委会()。

A、领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会,选聘解聘社区物业服务企业

B、指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业

C、领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业

D、指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会,选聘解聘社区物业服务企业

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第6题

拥有物业服务企业的选聘权的主体包括()

A.开发建设单位

B.业主

C.业主大会

D.业主委员会

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第7题

前期准备阶段主要内容有()

A.制定临时管理规约

B.选聘物业服务企业

C.制定物业管理方案

D.物业租售的代理

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第8题

业主委员会可以履行下列职责:()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.选聘物业服务企业并签订物业服务合同

C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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第9题

A建设单位选聘了B物业服务企业(简称B公司),从事某住宅小区的前期物业服务,合同期为3年。合同履行2年后,该小区召开首次业主大会,选举了业主委员会。因该小区多数业主对B公司的工作不满,业主大会经表决决定解聘B公司,然后选聘C物业服务企业(简称C公司)并与之签订了物业服务合同。但在C公司进场时,B公司以合同未到期,部分业主欠物业费为由,拒绝退出。
问题:
1.B公司拒绝退出的理由是否
A建设单位选聘了B物业服务企业(简称B公司),从事某住宅小区的前期物业服务,合同期为3年。合同履行2年后,该小区召开首次业主大会,选举了业主委员会。因该小区多数业主对B公司的工作不满,业主大会经表决决定解聘B公司,然后选聘C物业服务企业(简称C公司)并与之签订了物业服务合同。但在C公司进场时,B公司以合同未到期,部分业主欠物业费为由,拒绝退出。

问题:

1.B公司拒绝退出的理由是否

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第10题

业主委员会应当在物业服务合同期限届满()前,组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的,由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的,业主委员会应当及时告知物业服务企业。
业主委员会应当在物业服务合同期限届满()前,组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的,由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的,业主委员会应当及时告知物业服务企业。

A、120日

B、90日

C、60日

D、30日

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