物业服务合同的()是物业服务企业提供的公共性物业服务

物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是（)。

A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为

B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定

C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定

D、以上都不是

前期物业服务是指业主组织与物业服务企业签订的物业服务合同生效前，（)选聘的物业服务企业实施的物业服务。

A、规划部门

B、施工单位

C、建设单位

D、基层政府

（)成为衡量物业服务企业是否正确履行义务的检验标准。

A、物业服务合同

B、物业管理合同

C、物业使用合同

D、物业维护合同

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括（)和其他管理人。

A、业主委员会

B、业主

C、居民委员会

D、物业服务企业

前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（)。

A、中止

B、终止

C、继续有效

D、作废

经现场查验，符合湖南省物业管理条例第二十七条规定的，前期物业服务企业应当与建设单位签订（)

A、物业服务合同

B、前期物业和服务合同

C、物业接收协议

D、物业承接协议

业主委员会应当在物业服务合同期限届满（)前，组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的，由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的，业主委员会应当及时告知物业服务企业。

A、120日

B、90日

C、60日

D、30日

物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人（)随时解除不定期物业服务合同，但应当提前（)日书面通知对方（)。

A、不可以;60

B、不可以;90

C、可以;60

D、可以;90

（)是一种物业服务企业从事以不动产为基础，以客户需求为导向，以管理为手段，以准公共性服务为核心产品的商业活动。

A.物业服务

B.物业管理

C.物业管理的本质

D.物业

下列说法错误的是：（)

A、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业应当委托专门机构承担电梯、防雷装置、消防设施和器材等的养护、检测、维修等专项服务

B、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业应当委托专门机构承担清扫保洁、园林绿化等专项服务

C、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业应当委托专门机构承担工程施工等专项服务

D、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业可以委托专门机构承担本物业管理区域内的全部物业服务