A.因素法
B.修正法
C.标准法
D.样地法
E.网格法
第1题
A.因素法工作的独立性相对较强,其结果与区域外其它地区农用地定级成果间的可比性较好
B.修正法需要利用农用地分等成果,其工作独立性较差
C.样地法农用地定级的划分标准和结果比较直观,但带有很强的主观性
D.修正法是农用地定级的基本方法,因素法为补充方法
第5题
A.建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实力比较法和基准价格对照法
B.建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法
C.区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法
E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
F.区域因素的修正是市场法的关键和难点之一
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