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[判断题]

房地产抵押估价时点，原则上为完成估价对象实地查勘之日，但估价委托合同另有约定的除外。（)

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第1题

抵押估价时估价委托合同对估价时点另有约定的从其约定，但实地查勘时应了解估价对象在（)时的状况。

A.勘察之日

B.过去

C.估价时点

D.未来

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第2题

抵押估价时估价委托合同对估价时点另有约定的从其约定，并在（)中假定估价对象在估价时点的状况与完成实地查勘之日状况一致。

A.估价假设和限制条件

B.估价目的

C.估价结果

D.估价基准日

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第3题

在估价结果报告中实地查勘期是本次实地查勘估价对象的（)，具体为自进入估价对象现场之日起至完成实地查勘之日止。

A.起止日期

B.完成日期

C.起始日期

D.估价时点

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第4题

抵押估价时点原则上为（)。

A.签订合同之日

B.实地查勘之日

C.办理抵押登记之日

D.任意时点

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第5题

房地产转让估价实际操作中往往以（)为估价时点。

A.签订委托书之日

B.成交之日

C.实地查勘之日

D.任意时点

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第6题

实地查勘期一般应为自进入估价对象现场之日起至完成实地查勘之日止的日期。（)

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第7题

房地产估价的文书主要有以下几种（)。

A.估价委托合同

B.估价作业方案

C.估价对象实地查勘记录

D.估价报告

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第8题

完成一个房地产估价项目，需要经历受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定估价方法进行测算、撰写估价报告、（)等主要环节。

A.估价委托书

B.估价资料归档

C.估价委托合同

D.估价结果确定

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第9题

进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成（）

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第10题

下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）

A.①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩

B.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

C.②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩

D.①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩

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