在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）

A.《城镇土地分等定级规程》

B.《农用地分等规程》

C.《土地估价报告规范格式》

D.《城市地价动态监测技术规范》

A．《城镇土地分等定级规程》

B．《农用地分等规程》

C．《农用地估价规程》

D．《农用地定级规程》

E．《城市地价动态监测技术规范》

A.土地级反映城镇之间土地条件的地域差异，而土地等反映城镇内部土地区位条件、利用效益的差异

B.土地分等定级是土地估价基础，评出的等级是土地使用价值和价值稳定的本质表现

C.使用价值高的土地不一定能实现高地价，使用价值低的土地也不一定地价就低

D.土地价格可分为基准地价和宗地地价

A.在建工程转让估价

B.单纯土地转让

C.房地产转让估价

D.成本法估价时的土地估价

B、农用地资源定级只考虑影响农用地质量相对稳定的土地构成因素

C、农用地定级侧重于反映因农用地资源潜在的(或理论的)区域自然条件、平均利用水平和平均效益水平不同，所造成的农用地生产力/生产率水平的差异

D、农用地资源估价侧重反映具体地块在具体市场条件和利用形式下价值的实现

E、农用地分等是农用地定级的基础，分等对定级成果起宏观控制作用

F、估价是用价格的方式反映农用地实体质量在市场上的体现

A.城市地租理论

B.古典地租理论

C.西方地租理论

D.马克思地租理论

A.收益还原法

B.市场比较法

C.成本逼近法

D.剩余法等

A．待开发土地的估价

B．待拆迁改造的再开发房地产的估价

C．现有新旧房地产地价的单独评估

D．仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价

E．具有潜在收益的土地