建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未获批准，国家应无偿收回土地使用权（）

A.可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

B.可由国家无偿收回土地使用权

C.由土地管理部门与使用者协商确定使用权

D.可由国家给予适当补偿后收回土地使用权

A.3个月

B.6个月

C.9个月

D.12个月

A.自动续期

B.申请续期

C.国家无偿收回

D.国家有偿收回

A．建设用地使用权期间届满而收回

B．因公共利益的需要而提前收回

C．因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回

D．因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回

E．司法机关决定收回建设用地使用权

A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行

B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金

C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法

D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法

E.以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权

A.使用权限期间届满

B.土地使用者未如期支付地价款

C.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

D.土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同

A.457.40

B.476.98

C.686.10

D.715.48

A.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记;建设用地使用权自登记时设立

B.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有2个以上意向用地者的可以采取协议方式出让

C.住宅建设用地使用权期限届满的，应当至迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准

D.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报国务院有关部门审批