刘某有两套房产。2000年5月，刘某将其中的一套房屋销售出去，获得销售收入为30万元。此处房产是刘某1999年1月购买的，在当时是以22万元的价格买入的；同时刘某又将另外一套房屋出租出去，收取月租金收入为3000元。下列哪一项是房屋销售时所使用的营业税率（）

A.林某应就受赠房产缴纳契税4万元

B.刘某应就赠与儿子房产缴纳增值税6万元

C.刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4万元

D.刘某应就赠与林某房产缴纳增值税5万元

A.王某不应承担责任，因为其主观无过错并且房产贬值属于正常的经营风险

B.应对王某房产重新估价并重新确定出资额

C.王某补交差额，并由刘、张承担连带责任

D.刘某已经退出公司，应由张、李承担连带责任

A.被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C.刘某精神损失的补偿

D.因征收房屋造成的刘某误工损失的补偿

A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产

B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某

C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

A.可以

B.不可以

C.可以查封，但不得拍卖、变卖、抵债

D.以上皆不对

A.刘甲和刘乙构成受贿罪的共同犯罪，陈某构成对有影响力的人行贿罪

B.刘甲构成利用影响力受贿罪，刘乙构成受贿罪，陈某构成对有影响力的人行贿罪

C.刘甲构成利用影响力受贿罪，刘乙不构成受贿罪，陈某构成对有影响力的人行贿罪

D.刘甲构成受贿罪，刘乙不构成受贿罪，陈某构成行贿罪

A.5800元

B.9300元

C.7200元

D.1400元

A.马某不可以挖地建房，因为挖地建房会损坏刘某的房屋

B.刘某家房屋出现裂缝是意外事件，马某不需要承担责任

C.马某可以挖地建房，但对邻居房屋造成的损害应该照价赔偿

D.马某在自家房屋上建房造成刘某家房屋破裂，不需要承担责任