有关现金回报率表述正确的有（)。

A.房地产开发投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

B.房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

C.房地产开发投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

D.房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

A.投资回报率

B.现金回报率

C.资本回报率

D.投资报酬率

A.投资回报率

B.现金回报率

C.资本回报率

D.投资报酬率

A.投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例

B.权益投资比率低，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加

C.当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率

D.融机构出于控制信贷风险的考虑，通常要求投资者权益投资的比率不得低于某一要求的比率

A.投资者对其所投入资本的回收

B.投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬

C.用提取折旧的方式获得

D.表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

A.包括不考虑还本付息

B.通常为税后现金收益

C.包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值

D.包括了物业升值所带来的收益

A.属于增值型现金短缺

B.首选战略是利用剩余现金加速增长

C.应通过借款来筹集所需资金

D.首选战略是提高投资资本回报率

A.属于增值型现金短缺

B.首选战略是利用剩余现金加速增长

C.首选战略是提高资本回报率

D.应通过借款来筹集所需资金

A.属于减损型现金短缺

B.首选的战略是提高投资回报率

C.首选的战略是利用剩余现金加速增长

D.可以通过扩大销售得到改变

A.借款利息支付

B.借款本金偿还

C.实缴资本

D.维持运营投资中的资本金