A.房地产开发投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
C.房地产开发投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
D.房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
第1题
A.房地产开发投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
C.房地产开发投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
D.房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
第4题
A.投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例
B.权益投资比率低,使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加
C.当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时,风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率
D.融机构出于控制信贷风险的考虑,通常要求投资者权益投资的比率不得低于某一要求的比率
第5题
A.投资者对其所投入资本的回收
B.投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬
C.用提取折旧的方式获得
D.表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
第7题
A.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收
B.投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬
C.就房地产开发投资来说,投资回收则主要表现为开发商利润
D.投资回收通常是用提取折旧的方式获得
E.投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
第8题
A.债权投资中交易双方是债权债务的关系,股权投资中交易双方是信托的关系
B.债权投资中,现金流量可以按照时间顺序排列,股权投资不可以按照时间顺序排列
C.债权投资和股权投资,在享有报酬方面都是相对确定的
D.当发行方违约,债权投资中购买方可以向法院主张权利,股权投资不可以向法院主张权利
第9题
A.该比率反映了企业的盈利能力
B.投资活动是该比率决定因素之一
C.该比率由股东和债权人的期望以及资本结构决定
D.运营活动是该比率决定因素之一
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