第2题
A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的.抵押权人有权要求抵押人停止其行为
B.抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保
C.抵押权不能与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范同内要求提供担保
第4题
A.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
B.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
第5题
A.贷款期间抵押物被转移,挪用、处置、调换、逃废债务
B.贷款期间抵押物毁损、灭失、价值降低、变现能力减弱、超过有效期限等情况,不予反映
C.贷款期限借款人或抵押物所有人产生法律纠纷,贷后检查发现而不采取措施
D.抵押物权利凭证未落实专人保管,造成权利凭证丢失、损毁、抵押物保险过期
E.内外勾结,以明显高于市场价格的抵押物抵偿贷款本息
F.楼盘竣工后,未及时办理抵押登记手续,开发商将抵押物重复抵押或重复销售,造成贷款担保落空
第6题
A、抵押物价值贬损或难以变现
B、未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C、以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
D、抵押物虚假或严重不实
第8题
A.在办理抵押贷款业务时,贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实,到相关部门核实抵押物权属和有效性,客观真实反映抵押物状态,确保抵押物产权明晰、抵押足值
B.建立评估机构黑名单制度,对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理
C.严格按抵押物种类合理确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款
D.抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有
第9题
A.抵押权担保的内容是抵押物的价款
B.交付抵押物后十日内完成抵押登记
C.若未登记或超过期限登记,则为一般动产抵押
D.若未登记或超过期限登记,则为一般不动产抵押
E.交付抵押物后十五日内完成抵押登记
第10题
A.抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺
B.抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记
C.应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同
D.各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认
第11题
A.在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款
B.办理抵押登记之后,发现抵押物价值与实际明显背离,仍然审核发放
C.抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致
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