第2题
A.抵押物、质物、留置物折价或者变卖,应当参照原始购买价格
B.海商法等法律对担保有特别规定的,依照其规定
C.出质人提前清偿所担保的债权的,质权人虚当返还质物
D.依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的,在实现抵押权后,在任何情况下都不允许改变土地集体所有和士地用途
第3题
A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B.抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权,实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途
C.同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的,拍卖后所得价款应平均清偿
D.债务履行期届满,债权未受清偿的,抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖,所得价款优先受偿
第4题
A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.建筑物和其他土地附着物
D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
第5题
A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经承包方同意,可以设定抵押权
B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定凭借权
C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定抵押权
D.为办理抵押登记,抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明
E.为办理抵押登记,担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
第7题
A.银行同意
B.抵押人同意
C.政府部门同意
D.法定程序
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