享有房地产优先购买权的人有（）和房屋承租人

A.其他共有人

B.抵押权人

C.房产管理部门

D.承租人

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.共有人之间必须存在共同关系

B.共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务

C.共有人对共有财产享有一定的应有部分

D.共有人享有优先购买权

A.带租约的房地产

B.无租约的房地产

C.出租人权益

D.承租人权益

A.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权

B.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权

C.不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产

D.不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权

A、按照一人一半的比例行使优先购买权

B、按各自共有的份额比例行使优先购买权

C、按照处分共有财产的共有人决定比例

D、以最先提出来的共有人行使优先购买权

房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验()。

A.有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明

B.港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明

C.境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺

D.境外个人名下在境外无其他住房的书面承诺

我国民法典第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在（)内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

A.十五日

B.六个月

C.五日

D.三日