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[多选题]

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。1.作为客源的张某,其基本情况可能为()

A.对住房实物状况要求高

B. 对租金承受的能力较强

C. 承租住房的意愿比较强烈

D. 租房的要求不是特别苛刻

答案
BCD
解析:房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的客户群特征包括:①购买或租赁物业需求强烈,时间紧,希望尽快获得物业;②经济条件好,购房支付能力较强;③较了解目前房地产市场情况,能根据市场供求状况提出合理购买价格;④对物业的条件不是特别苛刻。
更多“张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约…”相关的问题

第1题

王某、刘某共同出资设立了甲有限责任公司,注册资本为10 万元,下列关于甲公司组织机构设置的表述中,不符合公司法律制度规定的是()

A.甲公司决定不设董事会,由刘某担任执行董事

B.甲公司决定不设监事会,由王某担任监事

C.甲公司决定由执行董事刘某兼任经理

D.甲公司决定由执行董事刘某兼任监事

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第2题

张某委托房地产经纪人李某出售房屋,签订了房地产经纪服务合同,李某对外发布房源信息和广告,需要经过()同意。

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

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第3题

刘某是甲公司采购员,已离职。乙公司是甲公司的客户,已被告知刘某离职的事实,但当刘某持甲公司盖

A.A.刘某的行为构成无权代理,合同效力待定

B.B.甲公司没有追认,则乙公司有权要求刘某履行合同义务

C.C.乙公司有权在甲公司追认合同之前,行使撤销权

D.D.乙公司可以催告甲公司追认合同,如甲公司在30日内未作表示,合同有效

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第4题

甲公司欠刘某100万元,丙公司欠甲公司150万元,均已届算偿期。甲公司一直拖延不行使对丙公司的债权,致使其自身无力向刘某清偿。下列关于代位权的说法正确的是()

A.刘某可以以甲公司的名义向丙公司提出偿债请求

B.刘某可以通过仲裁方式行使代位权

C.刘某行使代位权的必要费用应当由甲公司承担

D.代位权顺利行使后,丙公司对甲公司所负债务消灭

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第5题

2010年8月8日,王某接受甲上市公司(以下简称“甲公司”)委托,为甲公司出具审计报告(非股票发行);2010年9月8日,该审计报告公开;2010年9月10日,王某将持有的甲公司股票卖出。甲公司的监事李某,持有甲公司股份10000股;2010年9月10日,一次性卖出3000股。甲公司的财务负责人刘某,2010年2月1日离职;2010年9月10日,将其持有的甲公司股份10000股一次性卖出。2010

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第6题

中国公民刘某,2015年由甲公司派往与其公司的乙公司进行技术指导,甲公司对刘某支付工资2000元/月,乙公司向刘某支付工资6500元/月,刘某每月应缴纳个人所得税()元。

A.195

B.295

C.445

D.290

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第7题

甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程的规定将公司业务发包给不知情的乙公司,致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东,甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中,符合《公司法》规定的是()。(2012年)A.李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某B. 李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某 C. 李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司 D. 李某可

A.李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某

B.李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某

C.李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司

D.李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司

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第8题

张某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。李某通过甲公司看中该房,但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防“跳单”条款;张某对甲公司的房源信息负保密义务,不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约,否则支付违约金。事后,李某又在乙公司发现同一房源,而房价比甲公司低得多。李某通过乙公司购得该房,甲公司得知后提出异议。关于本案,下列哪些判断是错误的?()

A.防“跳单”条款限制了消费者的自主选择权

B.甲公司抬高房价侵害了消费者的公平交易权

C.乙公司的行为属于不正当竞争行为

D.李某侵犯了甲公司的商业秘密

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第9题

甲公司职工刘某在工作中因机器故障导致其腿部受伤,被送往医院治疗 2 个月,治疗期间甲公司按月向其支付各项待遇。出院后,刘某回公司上班,因其腿部受伤导致丧失劳动能力,刘某已经不能从事原工作。甲公司拟单方解除与刘某之间尚未到期的劳动合同,刘某拒绝,双方由此发生争议。 已知:刘某月工资 4 000 元,实际工作年限 5 年,在甲公司工作 2 年,甲公司所在地月最低工资标准为 2 500 元。 刘某解决该

A.可直接向人民法院提起诉讼

B.可与甲公司协商解决

C.可向劳动争议仲裁机构申请仲裁

D.可向劳动争议调解组织申请调解

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第10题

王某、刘某共同出资设立了甲有限责任公司,下列关于甲公司组织机构设置的表述中,不符合公司法律制度规定的是()。

A.甲公司决定不设董事会,由王某担任执行董事

B.甲公司决定不设监事会,由刘某担任监事

C.甲公司决定由执行董事王某兼任监事

D.甲公司决定由执行董事王某兼任经理

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第11题

乙劳务派造公司应甲公司要求,将张某派遗到甲公司工作。下列关于该劳务派造用工的表述中,正确的有()。

A.乙公司可向张某收取劳务中介费

B.甲公司可将张某再派遣到其他用人单位

C.乙公司与张某之间存在劳动合同关系

D.乙公司应向张某按月支付劳动报酬

E.乙公司应当为张某参加社会保险

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