王某于2015年12月将一套自由房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。王某将该涛房屋抵押应当办理房屋抵押权（）

A.张某的支付租金请求权已经超过诉讼时效

B.房屋租赁合同无效

C.自己已按约定支付了租金

D.自己现无支付能力

A.乙有权解除租赁合同

B.房屋的损失应由甲承担

C.乙财务的损失应由甲承担

D.甲应当退还乙剩余的租金

A.委托代理

B.复代理

C.法定代理

D.指定代理

A.李某有权解除赵某和钱某之间的转租合同

B.李某有权解除与赵某之间的房屋租赁合同

C.如果赵某拖延支付租金，李某可以立即解除与其签订的合同

D.赵某与钱某之间的转租合同的租赁期为1年

A.叶某可以按原租赁合同租赁该房屋

B.叶某继续租赁房屋须重新签订租赁合同

C.原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋

D.叶某必须按原租赁合同租赁该房屋

A.效力待定的合同

B.可撤销的合同

C.部分无效的合同

D.全部无效的合同

A.房地产买方代理合同

B.房地产指示居间合同

C.房地产媒介居间合同

D.房地产卖方合同

A.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

B.甲、乙签订书面租赁合同，但未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年

D.甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年，现租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

A.房地产买方代理合同

B.房地产指示居间合同

C.房地产媒介居间合同

D.房地产卖方合同

A.张某与李某之间的房屋租赁合同继续有效

B.张某有权要求李某赔偿窗帘以及家具损失

C.张某有权要求郝某向其支付房屋的租金

D.如李某未经张某同意转租，则张某可以解除其与李某之间的租赁合同