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[主观题]

小贾是独子,其父母过世时为其留下祖宅一间。小贾很早就搬出去自己单独住,很少回 去。房屋至今没有办理产权过户登记。后经人介绍,小贾将房屋出租给小史,供其经营服装 加工厂。两人签订了房屋租赁合同,约定租金每月1万元,一次支付一年的租金,2年起 租。小史很快投人生产,因为生产需要,需要厂房扩建,在征得了小贾同意后,小史在原来 房屋的基础上进行了扩建。小史与小王签订了布料购销合同,约定由小王向其提供布匹(

答案
解析:1.小贾对祖宅享有所有权。但处分该物权时,即如果小贾要出卖该继承房屋的,应先 办理登记,即将房屋登记于自己名下,否则,其处分行为不能发生物权变动效力。2.有效。因为《合同法》规定租金约定及交付方式和租期属于意思自治的范畴。3.对于布匹的损失,应当由小王承担。因为货物的风险在交付时转移,交付前由出卖 人即小王承担。4.小史和小王签订的购销合同中约定了定金,应适用定金罚则。此时小史可以向小王 提出双倍返还定金,赔偿其损失,包括请求其赔偿因不能履行与小薛的合同造成的损失 3万元。5.承运人小李不能请求支付运费。因为山洪暴发属于不可抗力,货物基于不可抗力灭 失的,承运人是不能主张收取运费的。6.用小林的布匹制作的成衣其所有权应属小史所有。
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第1题

小丽是父母的独生女儿,爷爷二十年前去世,父亲十年前去世。母亲今年过世时,小丽奶奶仍然在世,但外公外婆皆已过世。小丽父母亲生前留下一套共同共有的 127 平方米房子,且父母均未留下任何遗嘱。根据我国法律,小丽可以继承该房产的()

A.全部

B.3/4

C.2/3

D.5/6

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第2题

老蔡于今年身故时,留下其名下2000万的财产和一份保额2000万、身故受益人约定为其配偶陈女士和独生儿子小蔡的终身寿险。若老蔡名下财产皆为婚后共同财产。老蔡的父母亲早已过世。小蔡于去年不幸意外身故后,其配偶小芳带着儿子小宝独自生活。则下列何者为正确()

A.陈女士可获得1000万元的身故保险金

B.小宝可继承500万元的遗产

C.小芳可继承500万元的遗产

D.陈女士可独自得到2000万元保险金的赔款

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第3题

甲、乙和丙三人为同母异父的兄弟。甲为其母与前夫所生,乙与丙为其母与丁所生,丁于2019年因事故去世其生前承包的村里的山林被政府征用,因此,其获得过一笔补偿款,丁未留下遗嘱,且丁的父母早已过世,甲、乙、丙就这笔补偿款的分割问题产生了纠纷,对于本案,下列说法正确的是()

A.因甲不是丁的婚生子,故其分得的份额应当较少

B.若甲自小由丁抚养,则三兄弟平分丁的份额

C.若甲母再婚时甲已成年,则甲不能继承丁的份额

D.甲母的份额由甲、乙和丙三兄弟平均继承

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第4题

老孙于今年身故时,留下其名下1000万的财产和一份保额1000万、身故受益人约定为其配偶黄女士和独生儿子孙强的终身寿险。若老孙名下财产皆为婚后共同财产。老孙的父母亲早已过世。孙强于去年不幸意外身故后,其配偶小萍带着儿子小宝独自生活。则下列何者为正确()

A.小宝可继承250万元的遗产

B.小萍可继承250万元的遗产

C.黄女士可获得500万元的身故保险金

D.黄女士可独自得到1000万元保险金的赔款

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第5题

老孙于今年身故时,留下其名下1000万的财产和一份保额1000万、身故受益人约定为其配偶黄女士和独生儿子孙强的终身寿险。若老孙名下财产皆为婚后共同财产。老孙的父母亲早已过世。孙强于去年不幸意外身故后,其配偶小萍带着儿子小宝独自生活。则下列何者为正确()

A.黄女士可获得500万元的身故保险金

B.小宝可继承250万元的遗产

C.小萍可继承250万元的遗产

D.黄女士可独自得到1000万元保险金的赔款

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第6题

老孙于今年身故时,留下其名下1000万的财产和一份保额1000万、身故受益人约定为其配偶黄女士和独生儿子孙强的终身寿险。若老孙名下财产皆为婚后共同财产。老孙的父母亲早已过世。儿子孙强于去年不幸意外身故后,儿媳妇小萍带着孙子小宝独自生活。则下列何者为正确()

A.小萍可继承250万元的遗产

B.小宝可继承250万元的遗产

C.黄女士可独自得到1000万元保险金的赔款

D.黄女士可获得500万元的身故保险金

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第7题

甲、乙和丙三人为同母异父的兄弟。甲为其母与前夫所生,乙与丙为其母与丁所生。丁于2019年因事故去世,其生前承包的村里的山林被政府征用,因此,获得一笔补偿款。丁未留下遗嘱,且丁的父母早已过世,甲、乙、丙和其母就这笔补偿款的分割问题产生了纠纷。对于本案,下列说法正确的是()

A.因甲不是丁的婚生子,故其分得的份额应当较少

B.若甲自幼由丁抚养,则丁的遗产由甲、乙和丙三兄弟继承

C.甲母的份额由甲、乙和丙三兄弟平均继承

D.若甲母再婚时甲已成年且独立生活,则甲不能继承丁的遗产

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第8题

根据初中课本,下列古诗文默写正确的两项是()

A.故人不独亲其亲,不独子其子,使老有所终,幼有所长,壮有所用

B.静以修身,俭以养德。非淡泊无以明志,非宁静无以致远

C.宣室求贤访逐臣,贾生才调更无伦。可怜半夜虚前席,不问苍生问鬼神

D.无可奈何花落去,似曾相识雁归来。小园香径独徘徊

E.惊起却回头,有恨无人省。拣尽寒枝不肯栖,沙洲寂寞冷

F.感时花溅泪,恨别鸟惊心。烽火连三月,家书抵万金

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第9题

2020年1月,岳某去世,无配偶子女,父母、祖父母均已过世,有一个弟弟已先于其去世,遗产一直由岳某弟弟的儿子小岳管理。2021年1月,小岳提起诉讼请求确认其有权代位继承其父亲的遗产,小岳的诉讼请求不能得到法院的支持()
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第10题

小贾与小椅兄妹二人,2017年共同继承其父母名下一套于2000年购买的普通住宅。小贾单身,名下无房产,小椅已婚,其配偶名下有一套婚前房产,在办理完继承过户手续后,二人将该房屋出售,计税价格286万元,则下列税费说法正确的是()

A.可免征增值税

B.小贾名下无个人所得税

C.小椅缴纳个人所得税为计税金额2%的50%

D.应二人共同缴纳个人所得税

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