以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（）

A.房屋租赁合同是继续性合同

B.房屋租赁合同是有偿合同

C.房屋租赁合同是诺成合同

D.房屋租赁合同是要式合同

A.房屋租赁合同是单务合同

B.房屋租赁合同是有偿合同

C.房屋租赁合同是诺成合同

D.房屋租赁合同是要式合同

A.买卖合同是有偿合同

B.买卖合同是单务合同

C.买卖合同是诺成合同

D.买卖合同是不要式合同

E.买卖合同是转移标的物所有权合同

A.租赁合同是单务合同

B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件

C.出租方转移租赁物的所有权

D.承租人获得租赁物的使用收益权

E.定期租赁合同的租期最长为20年

A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续

B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

C.备案时只需要提供承租人的身份证件

D.如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况

A.买卖合同是转移标的物所有权的合同

B.买卖合同是标的物所有权与价款对价转移的合同

C.买卖合同是双务、有偿合同

D.买卖合同是诺成合同、不要式合同

A.A.纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天

B.B.纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人使用房屋的当天C纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天

C.C.纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人取得具有土地权属转移合同性质凭证的当天

D.D.纳税人接受房地产赠与的，纳税义务发生时间为纳税人接受赠与房地产的当天

A.房屋买卖合同

B.购销合同

C.赠与合同

D.土地使用权转让合同

A.签订房屋权属转移合同的当天

B.签订土地权属转移合同的当天

C.取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

D.办理房产产权证的当天

A、租赁合同必须采用书面形式，不可以采用口头形式

B、租赁合同期限最长不得超过三十年

C、租赁合同自当事人双方签署之日起生效，未办理备案手续不影响合同的效力

D、承租期内，出租人不得对外出售房屋