B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积为18000m^{2，用途为工业，使用年限为50年，未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造，又在原宗地附近购置了8000m2工业用地，使用年限50年。现为抵押贷款之需要，该厂急需办理土地登记。
问题：
1.B县第一机械厂应当如何申请土地登记？
2.如何确定土地使用期限？<}

A.国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同

B.国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订

C.以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式

D.国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

A.行政划拨

B.拍卖出让

C.招标出让

D.协议出让

A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格

B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格

B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税

C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

A.出让合同的土地用途并非由出让方和受让方签订合同时临时约定的内容

B.同一宗地中包含两种或两种以上不同用途的，不再写明各类土地具体用途的出让年期及各类具体用途土地占宗地的面积比例和空间范围

C.合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守

D.出让合同的土地用途是在土地出让前由城市规划管理部门出具的规划条件确定的

E.市、县国土资源管理部门出让土地时，是按宗地设定规划条件，按宗地确定出让方案，按宗地实施出让的

A.房屋赠与的

B.以竞价方式出让国有土地使用权的

C.国有土地使用权赠与的

D.协议方式出让国有土地使用权的

E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的

A.拍卖

B.招标

C.挂牌

D.双方协议

A.指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序

B.根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

C.商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，可以以招标、拍卖的方式出让，也可以以协议、挂牌的方式出让

D.我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让

E.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

A.招标、拍卖、挂牌

B.协议出让

C.开发区、产业园区最新供地政策

D.划拨